DETRAZIONI EDILIZIE

Il testo illustra la disciplina delle detrazioni spettanti ai contribuenti che investono nel miglioramento dei propri immobili, in termini di:

• interventi di recupero del patrimonio edilizio
• interventi per la riduzione del rischio sismico (cd. “sisma bonus”)
• interventi di sistemazione a verde (cd. “bonus verde”)
• riqualificazione energetica degli edifici (cd. “ecobonus”)
• acquisto di mobili e grandi elettrodomestici per l’arredo degli immobili ristrutturati (cd. “bonus arredo”)
• eliminazione delle barriere architettoniche (detrazione pari al 75%)
• interventi di efficientamento energetico e antisismici con maxidetrazione (cd. “superbonus”)
• interventi di recupero o restauro della facciata esterna degli edifici (cd. “bonus facciate”).

Ampio spazio è inoltre riservato all’analisi della disciplina relativa all’opzione per cessione del credito o sconto in fattura, anche alla luce del generale divieto di effetuazione delle opzioni a partire dal 17 febbraio 2023 e le ulteriori numerose modifiche alla disciplina intervenute nel corso dell’ultimo biennio.

Nell’ambito della trattazione, particolare evidenza è data alle novità introdotte dalle ultime Leggi di Bilancio e dalle ultime disposizioni normative, nonché ai numerosi documenti interpretativi pubblicati dall’Agenzia delle Entrate.

Ogni agevolazione è trattata nel dettaglio: sono analizzati gli aspetti generali (soggetti, immobili ed interventi interessati), l’iter da seguire per poter fruire del beneficio in dichiarazione dei redditi e le regole di calcolo ed attribuzione della detrazione. La trattazione è completata da tabelle, schemi riassuntivi ed esempi di documentazione, al fine di rendere più agevole la lettura e la comprensione dei concetti illustrati.